persbericht

Gemeente waarschuwt woonarkbewoners

De gemeente wordt de laatste tijd regelmatig benaderd door woonarkbewoners die een erfpachtconstructie hebben aangeboden gekregen die illegaal blijkt te zijn. De gemeente adviseert woonarkbewoners altijd eerst te informeren naar de mogelijkheden bij het Plassenschap en/of de gemeente. 

Ongeveer 1000 mensen wonen in Wijdemeren op een woonark. Het merendeel met ruim 250 woonarken bevindt zich in het Loosdrechts plassengebied. Na jarenlange schaarste aan ligplaatsen zijn er in verschillende jachthavens weer plaatsen vrijgekomen. In deze jachthavens, die als dusdanig benoemd zijn in de bestemmingsplannen, mogen woonarken worden afgemeerd die door de jachthaven bedrijfsmatig worden geëxploiteerd. Dit kan met een huurovereenkomst tussen eigenaar en bewoner of een in tijd beperkte erfpachtconstructie met een jaarlijkse canon. Dit laatste wordt door steeds meer jachthaven eigenaren aangeboden omdat dit de financieringskans van een woonark aanzienlijk vergroot.

Publiekrechtelijk onmogelijk

Er blijken ook erfpachtconstructies te worden aangeboden die publiekrechtelijk niet mogelijk zijn. Voorbeeld is de eeuwigdurende erfpachtconstructie die men in één keer voor een fors bedrag kan afkopen. Hierdoor ontstaat eigenlijk de verkoop van het water waarin de woonark wordt afgemeerd en is er geen sprake meer van bedrijfsmatige exploitatie. De gemeente adviseert potentiële woonarkbewoners of eigenaren van woonarken die naar een andere ligplaats willen verhuizen zich te informeren bij het Plassenschap (ontheffingen) en/of de gemeente.